30 años creando proyectos con valor

Analizamos oportunidades de inversión viables mediante la colaboración con propietarios, entidades financieras, inversores y particulares. Utilizamos modelos de Financiación Estructurada o Project Finance, asegurando que cada proyecto tenga una base financiera sólida y un potencial de crecimiento.

Nuestro enfoque incluye una colaboración estratégica entre propietarios y nuestro grupo empresarial, que abarca desde la consultoría integral hasta la inversión de capital, permitiendo desarrollar proyectos conjuntos con éxito.

Apostamos por un modelo de Project Finance, donde la financiación se basa en la capacidad del proyecto para generar flujos de caja y aumentar su valor en el mercado.

Nuestra estrategia clave incluye:

• Creación de una sociedad independiente para gestionar la financiación.
• Incremento del valor real del proyecto en el corto y medio plazo.
• Financiación fuera del balance de los promotores.
• Distribución de riesgos y beneficios según la aportación de los actores involucrados.

Desde nuestras oficinas centrales en Santander, gestionamos cada proyecto de manera integral, asegurando un equilibrio entre coste, riesgos y financiación. Nos especializamos en sectores con alto potencial, como el inmobiliario y hotelero, con el objetivo de seguir expandiendo nuestro modelo de negocio y generando valor en nuevas áreas de inversión.

El Desarrollador de Proyectos es una herramienta que permite a un socio aportar su conocimiento y capital para la compraventa de propiedades y la generación de plusvalías.

Mediante la creación de una sociedad vehicular, buscamos clientes, inversores y entidades financieras para convertir cada proyecto en una realidad.

Esta herramienta está diseñada para propietarios de suelos edificables o edificios a rehabilitar que desean aumentar sus opciones de venta sin incurrir en gastos de desarrollo.

Además, ofrece una alternativa innovadora para quienes han intentado vender su propiedad durante mucho tiempo sin éxito.

• Permite vender la propiedad a un mejor precio sin asumir los costos del desarrollo.
• Ofrece la opción de participar como socio en el proyecto y obtener parte de las plusvalías generadas.
• Reduce los riesgos asociados a una promoción inmobiliaria.
• Asegura que los fondos captados sean utilizados exclusivamente para el desarrollo del proyecto.

• Encargo del Proyecto: La propiedad nos confía la gestión del proyecto, incluyendo su comercialización, inversión y obtención de licencias.
• Captación de Inversores y Financiación: Se constituye una sociedad vehicular en la forma jurídica permitida por la ley. Los compradores e inversores aportan los fondos para la promoción.
• Garantía y Seguridad: Se establecen acuerdos con aseguradoras o entidades financieras para garantizar que los fondos sean utilizados únicamente en el desarrollo del proyecto.
• Gestión Integral: El Desarrollador aporta su capital y conocimiento para coordinar todos los recursos y garantizar el éxito del proyecto.

El Desarrollador de Proyectos opera bajo la forma jurídica de Prisse Urban S.L., una sociedad limitada fundada en 1998, especializada en el desarrollo de proyectos e inversión de capital en áreas de crecimiento.

Prisse Urban S.L. forma parte del grupo Corporación Koban S.A., lo que le proporciona el respaldo y las garantías necesarias para ejecutar cualquier proyecto con éxito.

Colaboramos con entidades financieras, clientes, inversores, propietarios, proveedores y otros socios estratégicos para garantizar la viabilidad y rentabilidad de cada proyecto.